Archive for oktober 30, 2012

Bijna miljoen huishoudens kan niet verhuizen

De woningmarkt zit op slot. Dat is wat alle media al jaren berichten. Het woningaanbod is groot en de prijzen dalen, maar vanwege financieringsbeperkingen en onzekerheid over het politieke beleid is de doorstroming gestokt. Bijna 90% van de huishoudens heeft geen verhuisplannen. Daarvan geeft 14% aan niet te kunnen verhuizen en nog eens 3% durft niet te verhuizen. 39% van de huishoudens die niet durft of kan wijt dat aan onvoldoende financiële middelen. Nog eens 17% kan niet voldoende hypotheek krijgen en 9% wacht op duidelijkheid rondom de regelgeving. Dat blijkt uit het WoonKennis Jaarrapport 2012/2013.

• Aanzienlijke latente verhuisbehoefte onder Nederlandse huishoudens
• 39% beschikt over onvoldoende financiële middelen om te durven/kunnen verhuizen
• Voor huishoudens die niet willen/kunnen kopen, is de uitwijkmogelijkheid naar huur klein

Waarom wordt er weinig verhuisd?

Tot nu toe zijn er in 2012 81.557 bestaande woningen verkocht (Bron: Kadaster). Dat is 8% minder dan in dezelfde periode vorig jaar en zelfs ruim 40% minder dan in januari tot en met september 2008 (voor de crisis). Ook het aantal nieuwe verkochte woningen staat op een dieptepunt. Daarbij komt dat de woningprijzen fors dalen. Dit is nadelig voor huidige woningeigenaren, want die kunnen niet altijd zonder restschuld doorstromen. Starters hebben wel baat bij een groot aanbod en lagere prijzen, maar zij worden belemmerd door de strengere financieringseisen van banken en de politieke onzekerheid. WoonKennis onderzocht hoe groot de verhuisbereidheid op dit moment precies is.

Angst en beperkingen

Slechts 8% van de huishoudens heeft verhuisplannen. Bijna negen op de tien huishoudens heeft geen verhuisplannen en nog eens 4% weet het niet. Van de huishoudens zonder verhuisplannen wil het grootste deel (nu) niet verhuizen (78%). Een niet te onderschatten deel kan het (nu) niet (14%) of durft het (nu) niet (3%). Momenteel zijn er ruim 7,3 miljoen huishoudens in Nederland. Dat betekent dat omgerekend ruim 900.000 huishoudens denken niet te kunnen verhuizen en nog eens bijna 200.000 durven niet. Een logisch gevolg is dat het moeilijke tijden zijn voor menig verhuisbedrijf. Veel bedrijven kunnen het hoofd amper boven water houden.

Verhuisplannen

Is de terughoudendheid in de verhuisplannen bij alle huishoudenstypen even groot? Partners zonder kinderen hebben het minst vaak problemen. Van hen heeft 88% geen verhuisplannen. Een relatief klein deel daarvan kan of durft momenteel niet te verhuizen (13%). Bij de andere gezinstypen ligt dat aandeel iets hoger. Bij partners met kinderen, alleenstaanden en eenoudergezinnen komt dat aandeel uit op respectievelijk 19%, 21% en 21%. Dit is ook niet verwonderlijk: partners zonder kinderen hebben relatief lage kosten en vaak twee inkomens. Dat maakt hen minder gevoelig op het financiële vlak, waardoor zij minder vaak gedwongen niet kunnen of durven te verhuizen.

Tenniskleding online kopen

Tegenwoordig is het heel eenvoudig en heel handig om online tenniskleding te kopen.

Het is echt niet noodzakelijk om een tenniswinkel binnen te lopen om een mooi setje samen te stellen. Je kunt heel eenvoudig een selectie maken. Je kiest je geslacht, eventueel het merk, daarna het producttype en de maat. Je ziet meteen of je item op voorraad is, hoe snel je het in huis hebt en waarmee het eventueel gecombineerd kan worden.

Als je graag wilt weten welke outfit jouw favoriete tennisspeler of tennisspeelster draagt kun je zelfs dit selecteren bij tennis-point. Zo zie je precies wat Rafael Nadal draagt of bijvoorbeeld Serena Williams.

De tennismode is in de loop der jaren flink veranderd. Vroeger werd er voornamelijk in degelijke witte outfits gespeeld. Heden ten dage is de tennismode een stuk kleurrijker en sportiever geworden. Dit geldt ook voor tennisschoenen. Deze zijn ook verkrijgbaar in allemaal leuke kleurtjes. Wimbledon is overigens het enige toernooi waar witte kleding nog altijd verplicht is.

Voor mijn gevoel is de kleurrijke trend ontstaan in de tijd dat Andre Agassi nog op de tennisbaan stond. Met zijn wilde haardos en felgekleurde kleding was hij een opvallende verschijning.

wat is een goede bureaustoel?

Elke kantoormedewerker weet dat de bureaustoel het belangrijkste kantoormeubel is binnen de organisatie is. Een bureaustoel moet op vlak van comfort, functie en esthetiek perfect afgestemd worden met zijn gebruiker. Op die manier kunnen lichamelijke klachten als rug, nek en schouder klachten vermeden worden. Een goede bureaustoel kan niet alleen helpen de gezondheid van de medewerker te verbeteren maar draagt ook zijn steentje bij aan de productiviteit en het welzijn op de werkvloer.

In dit artikel geven we je graag wat tips mee over hoe je nu geschikte bureaustoel aanschaft.

De meeste kwaliteitsvolle bureaustoelen zijn tegenwoordig ergonomisch. Dit wil zeggen dat stoel voldoet aan de normen van NEN 1812 type HAV of HRVA. De bureaustoel moet over goede instelmogelijkheden beschikken voor de zithoogte, de zitdiepte en rugleuningen en armsteunen.

Een goede ergonomische bureaustoel kan je volledig instellen naar jouw lichaam en gebruik.

Het is dan ook aan te raden om voldoende tijd vrij te maken voor het instellen van je bureaustoel.

  • De zithoogte
    Wanneer je de zithoogte instelt is het belangrijk dat je beide voeten plat op de grond zet. De ideale hoogte moet zo zijn dat je de benen makkelijk kan laten ontspannen, maar ook dat je makkelijk weer rechtop kan zitten. Het is even zoeken voor je de perfecte hoogte hebt gevonden. Je kan dus best even je stoel wat hoger of lager zetten en vergelijken wat nu het beste aanvoelt. Probeer het ook met verschillende been posities.
  • De zitdiepte
    De zitdiepte heeft vooral effect op je rugleuning. Niet iedereen zit even diep in zijn bureaustoel. Sommige mensen blijven letterlijk liever op het puntje van hun stoel zitten.
    De rugleuning dient zo ingesteld te staan dat deze de rug goed ondersteunt wanneer je zit.
    Indien je dus diep in je stoel zit heb je een rugleuning nodig die niet te diep naar achteren weg buigt. Wanneer je haast geen zitdiepte hebt kies je best voor met een rechte leuning.
    Het is essentieel dat je bureaustoel ervoor zorgt dat je zit met een rechte rug. Op die manier kunnen rugklachten vermeden worden.
  • De arm/rugleuningen
    Zoals eerder gezegd is het belangrijk dat je rug voldoende ondersteuning krijgt. Kies dus voor een bureaustoel die je zithouding corrigeert en je overtuigd om recht te zitten. Zorg ook dat je volledige onderrug de nodige ondersteuning krijgt. Ook de armleuningen van je bureaustoel dienen de nodig ondersteuning te bieden. Ze mogen je in geen geval hinderen in het bewegen van je armen. Hou bovendien in het achterhoofd dat je armen gemaakt zijn om te bewegen vanuit de bovenarmen. Wanneer je onnodig op de armleuningen steunt ga je eerder je bovenarmen, polsen en schouders belasten, wat klachten kan veroorzaken.

 

Met de bovenstaande informatie zal je zeker een geschikte ergonomische bureaustoel vinden. Let er wel op dat een goede stoel kopen geen garantie is tot een gezondere rug of een verhoogde productiviteit. De belangrijkste factor bij het oplossen en voorkomen van klachten is natuurlijk hoe je zelf in je stoel zit. Je kunt je stoel nog zo goed instellen, als je er vervolgens als een zoutzak in gaat zitten zal het niet veel helpen.

 

Hoe integreer je social media met de “plugin” component?

Door de sterke opkomst van social media zoals Facebook – Twitter – Google Plus, willen mensen deze applicaties integreren in hun eigen website.

Wanneer je je eigen website maakt, wil je natuurlijk ook kunnen inspelen op deze trend. In dit artikel zullen we uitleggen hoe we een Facebook Plugin Like Box integreren in de Dontax template.

Omdat een eigen website maken niet moeilijk mag zijn, leggen we uit hoe je de plugin installeert in twee éénvoudige stappen.

Om social media te integreren in je template of inhoudspagina maken we gebruik van de component “plugin”. Deze component geeft de mogelijk om code toe te voegen. Het is natuurlijk niet de bedoeling dat je zelf de code begint te schrijven. Die code vindt je op de websites van facebook en twitter zelf.

Stap 1: Opmaken van de Facebook Like Box plugin code

  • Je gaat naar de websites van bijvoorbeeld Facebook of Twitter.
  • Je selecteert daar het type plugin dat je op je website wil zetten.
  • Je past de settings (lengte, breedte,..) aan – deze bepalen het uitzicht van je widget. Dikwijls verduidelijkt de website-tool de dimensies die het beste resultaat weergeven.
  • Met de Likebox van facebook kan je bepalen of je jouw newsfeeds, faces,… al dan niet zichtbaar wil maken.
  • Als je tevreden bent met het resultaat, dat dikwijls direct zichtbaar is, laat je jouw persoonlijke code genereren.
  • Die code kopieer je, door hem te selecteren en ctrl + C in te drukken op jouw computer.

Stap 2: Gebruiken van de Facebook Plugin Code

De code die je hebt opgemaakt op de website van Facebook, werd opgeslaan op je computer. Nu moet je deze code “plakken” in de “plugin”component van een websitemaker. In ons voorbeeld gebruiken we de code om door middel van de plugin-component een facebook Like Box toe te voegen onder de paginastructuur in de Dontax HTML5 template.

  • Kiezen voor een gepersonaliseerde template
  • Vervolgens klik je op sidebar plugin
  • Daarna plak je de code in het grijze vlak
  • Nadat we op update geklikt hebben, publiceren we de website.
  • De Facebook Like Box staat nu in structuur van de website.

 

Als je deze stappen goed overlopen hebt, zou je template structuur moeten kloppen.

We wensen je veel succes met het maken van jouw eigen website en personaliseren van je template.

 

Hoe moet ik mijn bandenprofiel checken?

Het is belangrijk om regelmatig het profiel van de banden te controleren. Als de waterafvoergroeven door slijtage niet niet genoeg zijn geworden, dan kan er tijdens een zware regenbui aquaplaning ontstaan. Bij aquaplaning ontstaat er tussen de band en het wegdek een dunne waterfilm, waardoor de auto -tijdelijk- onbestuurbaar wordt. De gemakkelijkste manier om te controleren of de profieldiepte nog aan het wettelijk minimum  van 1,6 mm  voldoet is met behulp van de slijtage indicatordrempeltjes. Alle banden voor personenauto’s, bestelwagens en lichte bedrijfswagens hebben slijtage-indicatordrempeltjes in het profiel. Deze drempeltjes bevinden zich in de bodem van de hoofdprofielgroeven op verscheidene plaatsen rondom de band. Hun positie wordt in de schouderzone aangegeven door kleine driehoekjes. Als de band zover is gesleten dat één of meer van de indicatoren zichtbaar gelijk ligt met de aangrenzende profieldelen, moet de band vervangen worden.

Met andere woorden: als de band is gesleten tot het punt dat de slijtage indicatoren op hetzelfde niveau liggen als de naastgelegen profielrillen of -blokken, betekent dit dat de band nog maar 1,6 mm profieldiepte over heeft. U dient uw banden onmiddellijk te vervangen omdat de prestatie van uw banden niet meer optimaal is en niet in de laatste plaats omdat 1,6 mm de wettelijke minimum norm is.
De prestatie van een band op natte wegen vermindert met het afnemen van de profieldiepte. Met een verminderde profieldiepte is de band niet in staat dezelfde hoeveelheid water te verwerken als tevoren en daarom neemt het risico van aquaplaning toe. Bovendien neemt de remprestatie op natte weg af. Daarom wordt algemeen aanbevolen om zomerbanden te vervangen bij een rest profieldiepte van 3 mm of minder.
De meeste winterbanden zijn voorzien van speciale winterslijtage-indicatoren. De positie van deze winter-slijtage indicatoren in het profiel worden in de schouder aangegeven door een sneeuwvlok symbool. Als de band zover is gesleten dat de slijtage indicator op hetzelfde niveau ligt als de naastgelegen rib of blok, heeft de band nog maar 4 mm profieldiepte over. In het algemeen wordt aanbevolen winterbanden met minder dan 4 mm profieldiepte te vervangen. Dit om er voor te zorgen dat de optimale rijprestatie onder winterse omstandigheden gewaarborgd blijft.

Als uw banden onregelmatig slijten, kan dit een indicatie zijn dat uw banden niet de optimale bandenspanning hebben of dat er een of ander probleem met het onderstel is.
- Als het profiel dieper is aan de randen dan in het midden, is de bandenspanning
mogelijkerwijs te hoog. NB: Bij sportieve banden op de achteras van een
achterwielaangedreven auto kan ook een te lage spanning de oorzaak zijn.
Raadpleeg daarvoor een bandenspecialist of bandencentrale.
- Als het profiel dieper is in het midden dan aan de randen, is de bandenspanning
mogelijkerwijs te laag.
- Als de profieldiepte aan de ene kant dieper is dan aan de andere, dan dient u
snel de
uitlijning van uw auto te laten controleren.

Denk er dus aan om regelmatig de diepte van uw brandenprofiel en bandenspanning te controleren om uw veiligheid op de weg te waarborgen.

Mannen gebruiken steeds meer parfum

Mannen gebruiken steeds meer parfum. Ook de heren willen er tegenwoordig namelijk goed verzorgd uitzien. Door het gebruik van parfum voelen heren zich ook zelfverzekerder. Het assortiment aan heren parfums wordt ook steeds uitgebreider. Hierdoor kan iedere man een geurtje uitzoeken dat bij zijn levensstijl past.

Bijna alle grote parfummerken hebben speciale heren parfums in hun collectie opgenomen. Het komt niet vaak voor dat een parfummerk een nieuw geurtje op de markt brengt dat alleen voor vrouwen geschikt is. In vrijwel alle gevallen komt er ook een mannelijke versie op de markt.

Parfum merken

Verschillende parfummerken hebben ook mannengeurtjes uitgebracht. Bekende herenparfums zijn bijvoorbeeld Hugo Boss, Dolce & Gabbana, Davidoff, Paco Rabanna, Diesel en Giorgio Armani. Ook sportmerken zoals Umbro brengen herenparfums op de markt.

Voor iedere man is er dus wel een geschikt geurtje te vinden. Je zult in parfumwinkels dan ook steeds vaker mannen aantreffen. Ook mannen willen zich steeds meer oriënteren op het juiste geurtje, en willen met hun reuk een aparte identiteit creeëren. Toch wordt aangeraden om de geuren steeds af te wisselen, zodat de geur niet “went”. Door steeds een andere geur te dragen wordt de geur namelijk veel sterker.

Hoe kies je de juiste geur?

De juiste geur kiezen is lastig. Het beste is om naar een parfumwinkel te gaan en daar verschillende parfums uit te testen. Ook is het mogelijk om een proefmonster aan te vragen bij verschillende websites. Dan kun je alle heren parfums gratis uittesten en zo de juiste keuze maken.  Uiteraard kun je ook gewoon voor advies vragen bij een parfumwinkel of een parfumwebshop. Daar werken namelijk mensen die een neusje hebben voor dit soort zaken en dus het beste advies kunnen geven.

 

 

 

Een eigen huis en scheiden

In dit artikel bespreek ik een aantal aspecten van het scheiden. Bij een eigen huis is het niet altijd even eenvoudig hoe het na de scheiding gaat. Als de partners beiden tot een overeenstemming komen over de verdeling van het huis, dan is er niet zoveel aan de hand. Dat is op zich natuurlijk heel logisch en deze mensen zullen dus ook geen tot weinig problemen ervaren. Echter, als het gaat om een scheiding waarbij beide partners lijnrecht tegenover elkaar staan wordt het natuurlijk een ander verhaal.

Er zijn een aantal mogelijkheden aangaande het eigen huis bij een echtscheiding. De woning kan worden verkocht en de overwaarde wordt verdeeld. De andere persoon of partner die niet in het huis willen blijven wonen kan als het ware ook worden uitgekocht. De ex-partner betaald dan aan de andere ex-partner een bedrag en zo wordt de ex-partner die betaald eigenaar van het huis. De woning kan ook enige tijd worden behouden door beide partners.

Er komen ook nog wat andere dingen bij kijken. Is degene die het huis wil behouden wel vermogend genoeg? De kosten van het huis hebben bovendien invloed op de hoogte van de te betalen of te ontvangen alimentatie en ook de aftrek van de belasting speelt in zeker zin een rol die niet moet worden onderschat. Het best kun je als je in zo’n situatie zit langsgaan bij een expert. Deze expert kan je informeren over wat de gevolgen zijn qua kosten en dergelijke.

Alimentatie, wat is nu wat?
Meestal spreekt men alleen van alimentatie als het over het onderwerp alimentatie gaat. Echter, er moet een onderscheid gemaakt worden tussen partner alimentatie en kinder alimentatie. Vaak zitten beide partners na of tijdens de scheiding met de vragen: hoe gaat het financieel na een scheiding en hoe zit het met de alimentatie? Krijg ik partneralimentatie of moet ik juist partneralimentatie betalen? En: wat zal de hoogte zijn van de kinderalimentatie.

In sommige gevallen of eigenlijk bijna alle gevallen weet men wel hoe het ongeveer zit met de hoogte van de partneralimentatie of dat er juist geen partner alimentatie hoeft worden betaald. Partneralimentatie is namelijk niet altijd verplicht. Degene die na de scheiding bijna geen inkomen heeft en moet aankloppen voor financiële steun kan in aanmerking komen voor partneralimentatie. Dit hoeft niet geheel het geval te zijn. Soms kan iemand ook in aanmerking komen voor partneralimentatie als hij of zij een gewoon salaris heeft. Daarnaast is het zo dat de partner die partneralimentatie ontvangt dit niet voor altijd ontvangt. Dit is afhankelijk van de duur van het huwelijk. Hier zijn allemaal aparte regels voor opgesteld.

Kinderalimentatie is ook niet altijd verplicht. Bijvoorbeeld als de kinderen al ouder zijn dan 21. Onder de 21 is het wel verplicht om kinderalimentatie te betalen. De ouder die dan niet voor het kind zorgt betaald dan (tot het kind 18 wordt) een bedrag aan de ouder die voor het kind zorgt.