Archive for januari 22, 2013

| januari 22, 2013

Gebouw ENKA gerenoveerd

Het vervallende Kantinegebouw van het ENKA-terrein in Ede wordt opgeknapt. Het industriële monument krijgt een nieuwe functie in de woonwijk die op het terrein wordt gerealiseerd.

Het groot onderhoud en de herbestemming van het Kantinegebouw worden begeleid door de eigenaar BOEi. Na voltooiing van het groot onderhoud een openbare functie voor de toekomstige bewoners van de wijk krijgen, waarbij spelen, leren en werken de thema’s zijn, aldus BOEi.

Kantinegebouw

Met de opknapbeurt komt een einde aan jaren van leegstand en verval. De buitenschil wordt opgeknapt en bijzondere elementen als de balustrades en de geglazuurde stenen aan de kopgevels, worden gerestaureerd. De buitenzijde van het Kantinegebouw moet in november 2013 weer intact zijn.

Het Kantinegebouw wordt gekenmerkt door een lichte structuur van betonnen gevels, stalen kozijnen en grote open ruimtes. Het is in 1951 gebouwd ter vervanging van een aantal kleinere schaftlokalen, die in de oorlog waren verwoest. Een vooruitstrevende ENKA-directie liet het gebouw, vierduizend vierkante meter groot, indertijd realiseren met oog voor het welbevinden van het personeel.

Participanten

De financiering voor het groot onderhoud komt van het Rijk en de marktpartijen AM en ASR Vastgoed Ontwikkeling uit Utrecht. Deze laatste twee partijen zijn eigenaar van het terrein; samen werken ze aan de ontwikkeling van ENKA. De uitvoering van het groot onderhoud is in handen van Koninklijke Woudenberg.

Eigenaar BOEi voert momenteel haalbaarheidsonderzoeken uit naar de herbestemming van ander industrieel erfgoed op het ENKA-terrein. Zo worden de mogelijkheden onderzocht voor de Westhal, de Bitterzoutloods en het EHBO-gebouw.

Herbestemming terrein

De textielfabriek ENKA (Eerste Nederlandse Kunstzijdefabriek Arnhem), die jarenlang welvaart in de omgeving van Ede bracht, is in 2002 gesloten. Het ENKA-terrein is 42 hectare groot en ligt op loopafstand van de Veluwe en het centrum van Ede.

Het terrein wordt herbestemd voor wonen, werken en verblijven. In de monumenten komen voorzieningen als horeca, maatschappelijke functies, kantoor- en werkruimtes. Daarnaast worden circa 1300 woningen gebouwd op basis van duurzame materialen als goed geïsoleerde kunststof kozijnen. Stefanova Architecten en Humblé/Martens architectuur en stedelijk ontwerp zijn geselecteerd voor het ontwerp van de woningen.

Categorie: Maatschappij, Overig | Tags: , , , ,
| januari 22, 2013

Brandstichters in Overijssel

Al enkele jaren blijken een aantal pyromanen de straten van overijssel onveilig te maken voor auto’s, woningen en bedrijven in brand te steken. Wat drijft pyromanen tot hun acties?

Het is in 2010 begonnen in almelo, de pyromaan had het op auto’s gemunt, geen enkele auto bleek veilig te staan voor de brandstichter. De gechoqueerde auto eigenaren wisten hier geen raad mee en stonden met afschuw naar hun brandende auto te kijken met handen in hun haren. U kunt zich wel voorstellen dat u misschien net een nieuwe auto op afbetaling heeft gekocht, en u ziet deze voor uw ogen wegbranden omdat een of een ander afgunstige pyromaan het op uw auto heeft gemunt. U zit dan met de financiering die u moet afbetalen, en alle papierwerk van de verzekering, de politie aangifte, u probeert uit wanhoop nog uw wrak aan te melden op een auto verkoop site in de hoop deze te kunnen verkopen voor onderdelen aan een auto inkoop bedrijf die sloop auto’s inkoopt. Daar zit natuurlijk niemand op te wachten, toch lopen er overal pyromanen rond, en sinds kort blijkt er een het te hebben gemunt op de woonboulevard in Enschede.

Brand aan de woonboulevard in Enschede

De eerste brand vond plaats op 31 December 2012 waarbij 2 winkels volledig zijn afgebrand, de bewoners in de nabije omgeving zijn geevacueerd naar de gemeente huis en leger des heils omdat de vuur snel aan het verspreiden was, en moeilijk onder controle te houden. Na uren blussen is het uiteindelijk toch wel goedgekomen, het leek op dat moment op een ongeluk wat in deze tijd van het jaar niet zo gek is met alle kerst versieringen die wel eens voor kortsluiting kunnen zorgen. Tot dat er op 20 januari alweer een brand uitbrak op dezelfde woonboulevard, een paar winkels verder. De autoriteiten beginnen nu te vermoeden dat het geen ongeluk meer is, en dat er sprake is van een misdrijf. Ook al is er niemand gewond geraakt door de branden, er zijn alleen een aantal brandweren in het ziekenhuis opgenomen met onderkoeling verschijnselen, is dit toch reden voor zorgen. De bewoners om het woonbelouvard voelen zich thuis niet meer veilig, uit angst dat hun auto’s of zelfs woningen volgende keer aan de beurt zijn. Niemand zit op extra kosten en gedoe te wachten van hun beschadigde auto verkopen, door schade wat is aangericht door deze pyromaan. Het heeft de winkel eigenaren al duizenden euro’s schade opgeleverd, stapels papierwerk en ellende met politie en verzekering kwesties.

Een verbrande auto verkopen of herstellen?

Veel mensen zijn gehecht aan hun auto, als deze beschadigd is geraakt door brand kan deze in bepaalde gevallen nog worden gered door een auto reparatie bedrijf. Afhankelijk van hoe erg de schade is kan blik schade worden hersteld en bepaalde onderdelen kunnen nog worden vervangen. Wilt u de auto verkopen met lichte brandschade? Dan kunt u deze aanmelden op de autoverkoop site ikwilvanmijnautoaf.nl, dan ontvang u binnen 48 uur een bod van een erkende auto dealer die bereid is om de beschadigde auto over te nemen voor een eerlijke prijs. U krijgt bij de sleuteloverdracht netjes contant betaald door de autohandelaar.

 

 

 

Categorie: Financien, Maatschappij | Tags: , , , , , ,
| januari 21, 2013

Auto verkopen om de winter door te komen

De winter heeft heel veel invloed op het dagelijkse leven van de standaard Nederlander, waar u ook maar kijkt ziet u mensen uitglijden, van de fiets vallen of auto aanrijden vanwege slecht zicht en de gladheid. Vooral in deze gevaarlijke tijd worden er meer verkeer controles gehouden om gevaarlijke situaties te voorkomen.

Vooral als het om verkeer controles gaat en het uitdelen van boetes vinden meeste mensen dat de politie zich meer bezig moet houden met boeven vangen en misdrijven te lijk gaan, maar wat zou er gebeuren als er geen verkeer controles meet zouden plaatsvinden en iedereen zijn gang zou kunnen gaan op de weg? Vooral in de winter zou dat voor veel gevaarlijke situaties zorgen op de weg. Vooral als u een oude auto rijdt die de gladheid niet goed aankan, is het misschien de juiste om er vanaf te komen door deze te verkopen op een autoinkoop site en een fatsoenlijke nieuwe auto te kopen die goed zal presteren in deze seizoen.

Voorzichtig rijden in de winter om schade en boetes te voorkomen

Met deze kou hebben veel mensen de neiging om snel in de auto te stappen, kachel aan te zetten en snel vertrekken omdat u sowieso langer onderweg bent als het gald is, maar wat heeft dat voor gevolgen? Dat betekent vaak dat mensen niet de tijd nemen om fatsoenlijk de sneeuw van de ramen af te krabben wat vervolgens voorslecht zicht zorgt. Dat is een van de grootste redenen voor boetes tijdens de winter. U moet sowieso veel beter alert zijn als het glad is omdat de auto er veel langer over doet om tot stilstand te komen, daarbij is het belangrijk om rekening te houden met voldoende afstand, rustig rijden en extra goed op fietsers en voetgangers letten. Het is niet alleen voor uw veiligheid maar ook om onnodige dure boetes te voorkomen, voordat u het weet is uw portemonnee 350 euro lichter.

Uw tweedehandse auto verkopen of inruilen voor een betrouwbare auto

Veel auto’s kunnen de strenge winter niet overleven, vooral ouderwetse oldtimers willen wel eens weigeren bij het starten door een e zwakke accu, of algemene slijtage die een versterkt effect hebben door de kou en vervelende weersomstandgheden. De beste oplossing is dan vaak om van uw oude auto af te komen en een nieuwe te kopen die de winter door kan komen en een paar jaar mee zal gaan. U kunt kosteloos uw auto verkopen op de occasion verkoop site ikwilvanmijnautoaf.nl. Eenmaal aangemeld ontvangt u binnen 48 uur een bod van een erkende auto inkoop bedrijf die alles tot in de puntjes zal regelen. Bij de sleuteloverdracht krijgt u netjes contant uitbetaald en naar het treinstation gebracht, daarnaast wordt uw treinkaartje netjes vergoed door de autoverkoop site ikwilvanmijnautoaf.nl.

Categorie: Financien, Maatschappij | Tags: , , , , , ,
| januari 21, 2013

Mooie manchetknopen voor uw overhemd kopen – kan dat betaalbaar?

Een manchetknoop is een mooie losse knoop die gebruikt wordt bij mannen overhemden dat aan de mouw (manchet) geen vaste knoop heeft maar slechts knoopsgaten. De manchetknoop bestaat in vele varianten. De meest exclusieve (en klassieke) varianten zijn van edelmetaal, met op de knoop een eenvoudig streepje of iets dergelijks. Je kunt manchetknopen tegenwoordig prima online kopen.

Een unieke en stijlvolle manchetknoop

Een manchetknoop bestaat uit: de knoop zelf met vaak een dwars staafje in het midden, een tweede staafje heeft dan een scharnier waardoor de manchetknoop goed op zijn plaats blijft zitten. De laatste jaren worden manchetknopen in allerlei kleuren en maten ontworpen. Leuk is bijvoorbeeld de manchetknoop met het oude kwartje, dubbeltje of de stuiver. Deze manchetknopen hebben zelfs een artikel gehad in het Financieel Dagblad.

Waarom een manchetknoop voor uw overhemd?

Een prettige manchetknoop heb je zo aangetrokken en kan heerlijk voelen. Maar waarom een manchetknoop? Een manchetknoop geeft over het algemeen aan dat een individu moeite heeft gedaan om zijn kostbare kleding van een mooie accessoire te voorzien.

Daarnaast kan een manchetknoop bijvoorbeeld ook dienen om een bepaalde ‘aanhang’ van een club, famile of groepering aan te merken, Het is een feit dat succesvolle zakenmannen gemiddeld vaker manchetknopen dragen dan anderen. De vraag die rijst is dan: welke van die twee kwam eerst.

Manchetknoop online kopen?

Tegenwoordig zijn er allerlei mooie manchetknopen online te vinden. Kies vooral voor een simpel ontwerp dat lekker snel kan worden aangetrokken. Belangrijk is toch wel om een ontwerp te kiezen dat jij, de drager vooral mooi vindt.

Manchetknopen online kopen

Manchetknopen online kopen

Categorie: Mode en Kleding | Tags: , , , ,
| januari 21, 2013

Opleiding tot schuldhulpverlener

Door de minder florissante economische omstandigheden komen er steeds meer mensen in financiële problemen. En vaak lukt het deze mensen er niet om er alleen uit te komen. De schulden stapelen zich op of het ene gat wordt met het andere gat gevuld. En dat is geen oplossing voor de lange termijn. Mensen met veel schulden weten er vaak zelf niet meer uit te komen en hebben daarbij hulp nodig. Als u een opleiding schuldhulpverlening heeft gevolgd dan kunt u deze mensen ook helpen.

Wat leert u tijdens de opleiding schuldhulpverlening?

Tijdens de opleiding schuldhulpverlening komen verschillende aspecten aan de orde. U kunt hierbij denken aan het oversluiten van schulden, bemiddelen bij schulden en ook het budgetteren om de huidige schulden te betalen en toekomstige schulden te voorkomen. Budgetcoaching is een belangrijk onderdeel om de mensen direct te helpen, maar ook voor de lange termijn.

Een combinatie van sociale en financiële aspecten

Naast veel theorie, kennis en cijferinzicht is het ook belangrijk dat u als schuldhulpverlener beschikt over sterke sociale vaardigheden. Mensen zijn vaak ten einde raad en zien u als enige uitweg uit al hun problemen. Steek ze altijd een hart onder de riem en zorg voor een zonnige toekomst. Als u hierin slaagt en u uw woorden in daden omzet zullen veel mensen u zeer dankbaar zijn.

Een certificaat na uw opleiding schuldhulpverlening

Nadat u een cursus heeft gevolgd kunt u ook een certificaat krijgen en een erkende schuldhulpverlener worden. Het officieel erkende certificaat vakbekwaam schuldhulpverlener wordt afgegeven door de KIWA. U wordt als u dit certificaat heeft ook op hun website genoemd.

Categorie: Opleiding en Educatie | Tags: , ,
| januari 21, 2013

Het vervangen van hang- en sluitwerk

Als u in een nieuw huis gaat wonen, is het verstandig om de cilinders van de sloten te vervangen. U weet namelijk nooit precies wie er nog sleutels van het oude slot heeft. Deze kunnen immers gewoon bijgemaakt zijn. Als er met deze sleutels ingebroken wordt, laat dat geen braaksporen na en zal de verzekering misschien niet uitkeren. Ben je een beetje handig dan is het vervangen of bijplaatsen van de hang- en sluitwerk doorgaans goed zelf te doen. Ik heb het dan over bijvoorbeeld insteekslot, oplegslot, penslot, raamboom en raamgrendel.

Slotenmaker inschakelen

In sommige gevallen echter is het verstandiger om een slotenmaker in te schakelen. Dit is voornamelijk te adviseren wanneer er espagnoletsluitingen worden gebruikt zoals vaak bij ramen en deuren het geval is. Daarnaast bestaan er diverse deuren en ramen waarbij zoals kiepramen en schuifpuien waarbij sloten niet bij de bouwmarkt verkrijgbaar zijn. Het is daarom verstandig om het vervangen over te laten aan een vakman omdat de kans groot is dat het slot niet juist vervangen wordt en er op die manier schade ontstaat.

Doe het zelf, stap 1

Steek de sleutel in het slot dat vervangen moet worden en draai de onderste schroef aan de kopse kant van het slot helemaal los.

Stap 2

Draai de sleutel een klein stukje om, totdat u voelt dat de cilinder loskomt. Trek de cilinder dan uit het slot. U hoeft hierbij geen geweld of gereedschap te gebruiken. Als het moeilijk gaat, kunt u het beslag verwijderen. De cilinder heeft dan iets meer bewegingsruimte. Draai de sleutel in het nieuwe slot en draai hem zo dat de zwarte pal niet meer uitsteekt. Steek nu de cilinder in het slot. Als hij goed zit, kunt u de sleutel omdraaien en komt de schoot naar buiten.

Stap 3

Zet het slot vast door de cilinderschroef weer in de voorplaat te draaien. Mochten de bovenstaande stappen toch moeilijkheden opleveren, schakel dan de hulp in van een gerenommeerde slotenmaker. De meeste slotenmakers bieden 24 uurs slotenservice en staan dag en nacht voor u klaar.

Categorie: Huis, Tuin en Keuken, Maatschappij | Tags: , , ,
| januari 21, 2013

Waarom jij niet gevonden wordt online

Internet en e-commerce is booming business. Iedereen heeft het ongetwijfeld al eens gehoord: Online valt (veel) geld te verdienen. Cijfers en sexy grafieken die je overstelpen met omzet, bezoekersaantallen en onwaarschijnlijke realisaties. Even snel een website of e-commerce online gooien voor de euro’s te verdienen is een illusie dat vele mensen nog steeds in het achterhoofd houden. Dromen worden vaak doorprikt na enkele maanden als ze niet het gehoopte resultaat zien dat ‘anderen’ je hebben voorgesteld. En dan rijst de grote vraag ‘Waarom wordt ik niet gevonden op het internet?’

“Snel ‘scoren’ op het internet doe je enkel op websites waar je jouw creditcard moet bovenhalen waar je een geweldig ‘low-cost’ abonnement moet aanschaffen voor werelds beste stripshow.”

Er zijn tal van factoren dat startende marketeers, webmasters of ondernemers niet in achting nemen tijdens de uiteenzetting van hun business online. Ze onderschatten vaak de draaglast en impact van een degelijke online marketing strategie.

Het enige wat ze doen is tijd en geld investeren zonder goed na te denken wat er op lange termijn te verdienen valt. Zoals een impulssearch internetgebruiker zoekt naar rode schoenen vandaag en morgen zwarte schoenen, vallen vele ondernemers in de val van subjectief advies en meningen. Storten zich vol enthousiasme op een nieuw plan, of vernieuwde strategie zonder de juiste vragen te stellen.

“Een ‘foute’ start, brengt jou in een zandbak zoals op een golfterrein, waar je wel speelt, maar niet verder geraakt dan 4 meter.”

Sommige van de duurste Van Gogh’s ter wereld hangen ergens in een private villa zonder dat iemand ze kan zien. Zonde toch? Voor websites geldt net hetzelfde. Wat heb je aan een mooie functionele website als niemand hem vindt? Beginnen bij het begin, en dat is eerst weten waarvoor SEM (Search Engine Marketing) daadwerkelijk staat.

SEM in een notendop

Search Engine Marketing, ofwel Zoekmachine Marketing is een brede waaier van digitale kanalen die worden ingezet om een product, dienst, persoon of bedrijf beter in kaart te brengen. Het begrip marketing is met de jaren geëvolueerd en ruimer geworden. Grijze zones zijn opgedoken en velen zien het verschil niet meer tussen een marketeer en emarketeer. Een marketeer is vaak een emarketeer, maar een emarketeer is in veel gevallen geen marketeer.

SEM is een alomvattend proces waarbij alles draait om visibiliteit en verkeer naar een website of e-commerce. Verkeer en bezoekers dus het grootste objectief. Meer verkeer staat voor meer visibiliteit, en meer visibiliteit zou zich moeten vertalen in conversie. Alleen dat laatste is een onzekerheid, waar later in deze paper meer over verteld wordt.

Concreet is SEM:

 SEO

 SEA

 Sociale Media

SEO – Zoekmachine optimalisatie

Een veelbesproken onderwerp in online marketing. SEO of zoekmachine optimalisatie is het proces dat ervoor zorgt dat jouw website beter te vinden is via een natuurlijk zoekresultaat. Goede SEO begint bij de opzet van de website en structuur, maar eindigt nooit en is de dag vandaag een absolute must geworden. SEO bevat diverse technieken die ervoor zorgen dat zoekmachines een ‘natuurlijk profiel’ van jouw website kunnen schetsen. De meest voorkomende technieken zijn: Linkbuilding, Artikel marketing, Social Bookmarking, Sociale Media (ja inderdaad), SEO copywriting voor externe websites en eigen website.

SEA – Betaald adverteren

Google Adwords of zoekmachine adverteren is de meeste gebruikte vorm voor betaald adverteren. Heeft voor en nadelen, maar mits financiële slagkracht de betere vorm om awareness te creëren. Relevante advertenties laten weergeven conform de juiste zoekopdrachten van een internetgebruiker die leiden tot een relevante achterliggende pagina met correcte informatie.

Sociale Media

Het wordt bijna in de strot geramd, en overal geïntegreerd. Maar met reden. Sociale media is uitgegroeid tot een volwaardig online marketing onderdeel. Er bestaan meer dan 2000 sociale netwerken, maar de meest gekende zijn Twitter, Pinterest, Facebook, LinkedIn, Storify, & Youtube.

Categorie: Carriere en Werk, Computers en Internet | Tags: ,
« Older Entries   Recent Entries »