Hoe kan ik geld verdienen met slimme investeringen
1
Verdeel uw vermogen in korte-termijn en lange-termijn investeringen. Met korte termijn investeringen verwacht je de liquide middelen weer nodig te hebben binnen vijf jaar, terwijl de lange termijn investeringen liquide middelen zijn om gedurende vijf jaar of langer te kunnen investeren. De beurs kan op de korte termijn zeer volatiel zijn, en het laatste wat je wilt is beleggingen aan de onderkant van een bearmarkt moet verkopen.
2
Gebruik veilige investeringen voor de korte termijn liquide middelen in uw portefeuille. Deze investeringen omvatten bv spaardeposito’s, obligatiefondsen met alleen overheden als debiteur. Kijk goed rond bij de lokale banken en bij Internet banken op zo het beste tarief op uw deposito te krijgen.
3
Zoek een aantal low-cost ETF,s en vraag hoe ze werken aan uw vermogensmanager.
De meest eenvoudige ETF’s zijn transparante producten. Met deze ETF’s wordt de onderliggende index één op één gevolgd.. Een voorbeeld hiervan is een AEX tracker, die de AEX volgt door exact dezelfde aandelen, in dezelfde verhouding, op te nemen als de AEX index. Om deze reden is deze soort ETF ook transparant. Een ETF-belegger kan namelijk altijd zien hoe zijn ETF is samengesteld.
4
Indien u een beleggingsfonds prefereert lees dan zorgvuldig elke prospectus en vergelijk de kosten in verband met het beleggingsfonds.
5
Het regelen van een automatische maandelijkse overschrijving van uw bankrekening naar het beleggingsfonds dat u kiest voor uw lange termijn investering. Hierdoor koopt u over een langere termijn een gemiddelde van de waarde van het fonds, met deze aanpak worden ook de emoties uit het kopen van de beleggingen gehaald.
6
Goed bijhouden hoe uw beleggingen het doen, maar niet geobsedeerd raken door eventuele slechte resultaten op de korte termijn. De beurs is een lange-termijn investering, en het focussen op de korte termijn schommelingen kan ertoe leiden dat u in paniek raakt met alle gevolgen van dien.
Archive for Financien
Oranje Vermogensmanagement BV over slimme investeringen
Zonnepanelen werken aanstekelijk
Als uw buren zonnepanelen op het dak hebben liggen, dan is er een goede kans dat u ze ook aanschaft. Als de buurman geld lijkt te besparen met zonnepanelen, dan werkt dat aanstekelijk, blijkt uit Amerikaans onderzoek.
Wetenschappers aan de Yale University en de New York University onderzochten de aanschaf van zonnepanelen in Californië. Als de aanschaf van zonnepanelen in de buurt met 10 procent toeneemt, stijgt de kans dat u ook zonnepanelen koopt met 54 procent, bleek uit de resultaten.
Blanke mannen
Vooral blanke mannen tussen de 45 en 65 jaar en grote huishoudens lieten zich gemakkelijker motiveren om zonnepanelen aan te schaffen. Onderzoeker Kenneth Gillingham heeft een goede reden voor het aanstekelijke effect van zonnepanelen. “Als mijn buurman een zonnepaneel installeert en me enthousiast vertelt dat hij daardoor geld bespaart, dan zal ik hetzelfde willen doen. En dan zijn er weer anderen die zonnepanelen aanschaffen omdat ze niet achter willen lopen op hun buren.”
Impopulair
Ondanks dat Nederlanders dicht op elkaar wonen, zijn zonnepanelen nog niet heel populair, in vergelijking met landen als Duitsland en België. Het aantal installaties is in 2011 wel verdubbeld in Nederland, maar er wordt nog altijd slechts 0,1 procent van het stroomverbruik opgewekt met zonnepanelen. Ook is de subsidiepot die sinds 1 juli 2012 beschikbaar is (15 procent korting op een installatie) nog altijd niet op.
Geld besparen op uw energierekening
De eerste belangrijke stap op weg naar een energiezuinige woning, zet u door de woning goed thermisch te isoleren. De keuze van het materiaal is belangrijk, maar ook de plaatsing moet goed en nauwkeurig gebeuren. Isolatie is deskundigenwerk, maar u kunt het wel zelf uitvoeren. Laat u dus adviseren. In een goed geïsoleerde woning kunt u tot bijna de helft besparen op verwarmingskosten. Bovendien hebt u dan ook een kleinere en dus goedkopere verwarmingsinstallatie nodig. In dit artikel geven wij u een vijf-stappenplan voor een energiezuinige woning.
1. Dakisolatie: Een uitstekende belegging
Warme lucht stijgt, ook in uw woning. Maar liefst 24 tot 30 % van de warmte gaat verloren door een slecht geïsoleerd dak! Een vakkundige isolatie van het dak of de zoldervloer is onzichtbaar in uw woning, maar goed zichtbaar op uw energierekening. Voor een dak van 110 m² kan een degelijke dakisolatie u een jaarlijkse besparing opleveren van 8500 kWh. Uw huis wordt bovendien niet alleen warmer in de winter, maar ook koeler in de zomer.
Gemiddeld kost het 21 euro per vierkante meter om uw dak te laten isoleren door een aannemer. Plaatst u de isolatie zelf, dan kost dat u gemiddeld 8,5 euro per vierkante meter (bron: energiesparen.be). In combinatie met de bijhorende premies en het fiscale voordeel is dakisolatie dus meestal een goed haalbare investering met een snelle terugverdientijd.
2. Hoogrendementsglas
Wist u dat het warmteverlies bij enkel glas kan oplopen tot 41 %? Kies daarom bij uw verbouwing resoluut voor hoogrendementsglas! Het isoleert vijf- tot zevenmaal beter dan enkel glas, en twee tot drie keer beter dan gewoon dubbel glas. De meerkost ten opzichte van gewoon dubbel glas is erg beperkt en bovendien krijgt u een premie per vierkante meter geplaatst hoogrendementsglas.
Denk bij het vervangen van uw ramen ook aan uw raamschrijnwerk. Zorg dat er geen opening is tussen de muurisolatie en het raamprofiel. U doet er ook goed aan om uw rolluikkasten te isoleren en tochtdicht te maken.
3. Spouw- of buitenmuurisolatie
Uw buitenmuren na-isoleren? Dat kan bijvoorbeeld door de plaatsing van isolatie aan de buitenkant. Maar ook spouwvulling is een snelle, betrouwbare en kostenefficiënte techniek, vooral voor bestaande viergevelwoningen met een luchtspouw van minstens 5 cm. Met speciale apparatuur wordt isolatiemateriaal in de luchtspouw gespoten of geblazen.
Laat een vakman beoordelen of uw muren langs de buitenkant of via de spouw kunnen worden geïsoleerd. Ook voor dergelijke ingrepen hebt u recht op energiepremies.
4. Vloerisolatie: Vermijd koude voeten
Een niet-geïsoleerde vloer heeft een oppervlaktetemperatuur van ongeveer 13 °C, zelfs bij een binnentemperatuur van 22 °C. Als u een kelder hebt, kunt u de vloer van het gelijkvloers na-isoleren zonder grote kosten of ingrepen. Door het kelderplafond te isoleren, hoeft u de bestaande vloerafwerking immers niet uit te breken.
Voorzie dus van meet af aan isolatie van uw vloer of kelderplafond. Vanaf 2012 kunt u hiervoor een premie genieten.
5. Een condensatieketel op aardgas: Milieuvriendelijkheid loont
Een verbouwing is hét ideale moment om ook uw verwarmingsinstallatie of cv ketel te optimaliseren. Opteert u voor aardgas, dan kiest u meteen voor de meest milieuvriendelijke brandstof. En u heeft geen gedoe meer met opslagtanks.
Bovendien hebt u het voordeel van een gespreide maandelijkse betaling van uw aardgasfactuur. En met een moderne condensatieketel verbruikt u tot 40 % minder dan met een oude ketel.
Oranje Vermogensmanagement BV over Converteerbare Obligaties
Oranje Vermogensmanagement BV over Converteerbare Obligaties
Converteerbare obligaties kunnen door de eigenaar worden omgezet in een vooraf vastgesteld aantal aandelen. Deze keuzemogelijkheid noemt men de conversieoptie.
Indien de koers van het aandeel van de uitgevende onderneming stijgt, wordt de mogelijkheid tot omzetting/conversie in aandelen pas interessant voor de obligatiehouder.
De prijs van de converteerbare obligatie is, naast rentestand en rating van de onderneming, is ook de koers van het aandeel van de onderneming en de factoren die ook bij de waardering van opties een rol spelen (zoals volatiliteit, dividend, looptijd) spelen een rol in de prijsvorming.
Indien de aandelen niet voldoende in waarde zijn gestegen dan wordt de hoofdsom, zoals bij een normale obligatie, afgelost, en weer bij uw vermogen opgetelt. Door deze keuzemogelijkheid zullen beleggers in converteerbare obligaties genoegen moeten nemen met een lagere vergoeding in rentepercentage.
Bij het beleggen van een deel van uw vermogen in deze obligaties is het belangrijk om informatie in te winnen bij uw vermogensmanager.
Oranje Vermogensmanagement: Beleggen is geen spel dat je kunt winnen
Beleggen is geen spel dat je kunt winnen. Geen enkele belegger doet het jaar in, jaar uit en gedurende lange tijd beter dan de markt. En tegenwoordig is die kans kleiner dan ooit. Computer gedreven handel met toegang tot enorme vermogens, drijft de markt dagelijks onnavolgbaar op en neer ” en dat in nanoseconden de hele handelsdag”.
1. Spaar meer en spendeer minder
De meeste beleggers beginnen met beleggen op de foute manier – door te gokken/speculeren. Net als de casino’s van Las Vegas is Wall Street afhankelijk van “spelers aan de pokertafel” die maar blijven inzetten. Sparen is een sleutel tot een kapitaal waarmee je je huidige levensstijl ook na je pensionering kunt volhouden.
De beurs is niet bedoeld om je rijk te MAKEN, maar om je vermogend te HOUDEN.
2. Laag risico = succes op de lange termijn
Risico drukt uit hoeveel geld je zult verliezen als je ernaast zit – en je zult er vaker naast zitten dan je lief is. En verlies van vermogen is erg moeilijk om weer goed te maken, eigenlijk zou je nog meer risico moeten gaan nemen om dit eerdere verlies weer goed te maken.
3. Spreiding doet er wel toe
De correlatie tussen aandelen, obligaties en andere vermogenscategorieen is nog nooit zo groot geweest. Alles draait om dus om spreiding en om een goed begrip/inzicht van de risico’s per categorie te verkrijgen en de manier waarop de categorieën elkaar kunnen beïnvloeden.
4. Luister naar je “gevoel”
Concentreer je op de beheersing van risico’s in plaats van rendementen na te jagen.”
De emoties “angst” en “hebzucht” zijn zeer slechte raadgevers voor de individuele belegger op de lange termijn. Deze basisemoties brengen particuliere beleggers in grote verwarring. De beleggers doen precies het tegenovergestelde van wat ze zouden moeten doen dat is waarom particuliere beleggers veelal ” hoog kopen” en “laag verkopen.” Wat interessant is, is wanneer je vaagt; waarom heb je op deze niveaus gekocht en verkocht?! reageren ze met “ik wist eigenlijk wel beter.” Precies..luister naar je gevoel
Tekort aan personeel dreigt in de bouw
Door de malaise in de bouw vreest Bouwend Nederland bouwpersoneel voorgoed kwijt te raken. Als de bouw vervolgens weer aantrekt, dan zou er een groot tekort zijn aan goed opgeleide en ervaren krachten. De bouw ligt op z’n gat en er zijn nog weinig aanwijzingen dat dat snel gaat veranderen. Voor menig bouwbedrijf een zorgwekkende ontwikkeling. Maar bouwend Nederland kijkt verder vooruit en maakt zich ook zorgen over de periode daarna, weet redacteur Pieter van der Werff.
Zorgwekkende analyse
Joba van den Berg, directeur sociale zaken bouwend Nederland. vertelt hem: “De werkgelegenheid is dramatisch naar beneden gegaan. Wij zijn vanaf januari 2009 alleen al onder de cao 42 duizend mensen kwijtgeraakt. Aan de andere kant weten we dat we over enkele jaren heel veel mensen nodig hebben. Op dit moment zijn 30 duizend mensen ouder dan 45 jaar. Dus aan alle kanten weten we dat mensen straks hard nodig hebben.”
Bouwpool
En daarom start bouwend Nederland samen met Randstad een bouwpool met als doel de werknemers voor de bouw te behouden. Maar er gebeurt meer zegt, Randstad-directeur Peter Veld van de techniekdivisie. "Wij starten per 1 november met twintig workshops voor ontslagen bouwvakkers en leerlingbouwvakkers. Die bieden wij sollicitatietrainingen aan. Omdat het in een dalende markt, waarin er eerder mínder banen voor bouwvakkers zijn dan méér, heel belangrijk is je sollicitatiegesprek als goed startpunt te hebben", legt hij uit.
Daarmee wil Randstad meer bouwvakkers de gelegenheid bieden in de sector aan de slag te blijven. Want hoewel de bouwmarkt er dus moeilijk bij ligt, zijn er nog best wel wat bouwbedrijven op zoek naar mensen. Hierbij wordt niet alleen gedoeld op bouwvakkers, maar ook op andere specialismen zoals een dakkapel specialist of tegelzetter. Maar ook als dat niet lukt, is het de bedoeling dat de werknemers later nog beschikbaar blijven voor de bouw. “Dan willen we de bouwvakkers en de leerlingen aanbieden op andere banen die we bij Randstad binnenkrijgen of in huis hebben. Dan willen we ze niet alleen tijdelijk aan de slag houden, maar we willen ze ook blijven volgen. Na deze crisis trekt de bouw zeker aan en willen we ze terugvragen in deze sector.”
Flexibele contracten
Een aardig initiatief, vindt arbeidseconoom aan de VU, Pieter Gautier. “Gegeven het huidige beleid en de ontslagbescherming is het misschien wel een goede oplossing. Na drie keer kunnen ze geen flexibel contract meer krijgen, dan moeten ze een vast contract krijgen. Dat wordt voor bedrijven vaak te kostbaar en te riskant. Dus het alternatief is dat ze ontslagen worden en allerlei vaardigheden verliezen. Het is dan misschien beter dat ze via uitzendbureaus binding met de sector houden.”
Nadeel ervan is alleen dat een deel van de winst bij Randstad terechtkomt, vindt Gautier. “In zekere zin leveren ze er ook een dienst voor. Maar die dienst is puur ingegeven door de vrij sterke ontslagbescherming die we in Nederland hebben. Dit is een manier om dat te vermijden. Uiteindelijk zou het beter zijn om die ontslagbescherming te versoepelen, zodat die mensen gewoon in de bouwsector aan het werk kunnen blijven.
Ontslagbescherming
Het nieuwe kabinet pakt de ontslagbescherming getuige het regeerakkoord wel aan, maar hoe het precies wordt ingevuld is volgens Gautier nog onduidelijk. Er wordt wel wat vooruitgang geboekt, maar het is een beetje verwarrend, vindt hij.
Gautier: “Voorheen kreeg je voor elk jaar dat je hebt gewerkt een maandsalaris aan ontslagvergoeding. Dat is een halve maand geworden. Er is nu ook een maximum van 75 duizend euro gekomen. Dat lijkt wel positief: alles moet nu via het UWV gaan. Maar het is een beetje vaag. Mensen kunnen ernaast toch nog naar de rechter. Hiervoor was het óf UWV óf rechter. Nu lijkt het alsof het mogelijk is om het allebei te doen. Het is dus nog niet helemaal helder wat ze precies willen.”
Bijna miljoen huishoudens kan niet verhuizen
De woningmarkt zit op slot. Dat is wat alle media al jaren berichten. Het woningaanbod is groot en de prijzen dalen, maar vanwege financieringsbeperkingen en onzekerheid over het politieke beleid is de doorstroming gestokt. Bijna 90% van de huishoudens heeft geen verhuisplannen. Daarvan geeft 14% aan niet te kunnen verhuizen en nog eens 3% durft niet te verhuizen. 39% van de huishoudens die niet durft of kan wijt dat aan onvoldoende financiële middelen. Nog eens 17% kan niet voldoende hypotheek krijgen en 9% wacht op duidelijkheid rondom de regelgeving. Dat blijkt uit het WoonKennis Jaarrapport 2012/2013.
• Aanzienlijke latente verhuisbehoefte onder Nederlandse huishoudens
• 39% beschikt over onvoldoende financiële middelen om te durven/kunnen verhuizen
• Voor huishoudens die niet willen/kunnen kopen, is de uitwijkmogelijkheid naar huur klein
Waarom wordt er weinig verhuisd?
Tot nu toe zijn er in 2012 81.557 bestaande woningen verkocht (Bron: Kadaster). Dat is 8% minder dan in dezelfde periode vorig jaar en zelfs ruim 40% minder dan in januari tot en met september 2008 (voor de crisis). Ook het aantal nieuwe verkochte woningen staat op een dieptepunt. Daarbij komt dat de woningprijzen fors dalen. Dit is nadelig voor huidige woningeigenaren, want die kunnen niet altijd zonder restschuld doorstromen. Starters hebben wel baat bij een groot aanbod en lagere prijzen, maar zij worden belemmerd door de strengere financieringseisen van banken en de politieke onzekerheid. WoonKennis onderzocht hoe groot de verhuisbereidheid op dit moment precies is.
Angst en beperkingen
Slechts 8% van de huishoudens heeft verhuisplannen. Bijna negen op de tien huishoudens heeft geen verhuisplannen en nog eens 4% weet het niet. Van de huishoudens zonder verhuisplannen wil het grootste deel (nu) niet verhuizen (78%). Een niet te onderschatten deel kan het (nu) niet (14%) of durft het (nu) niet (3%). Momenteel zijn er ruim 7,3 miljoen huishoudens in Nederland. Dat betekent dat omgerekend ruim 900.000 huishoudens denken niet te kunnen verhuizen en nog eens bijna 200.000 durven niet. Een logisch gevolg is dat het moeilijke tijden zijn voor menig verhuisbedrijf. Veel bedrijven kunnen het hoofd amper boven water houden.
Verhuisplannen
Is de terughoudendheid in de verhuisplannen bij alle huishoudenstypen even groot? Partners zonder kinderen hebben het minst vaak problemen. Van hen heeft 88% geen verhuisplannen. Een relatief klein deel daarvan kan of durft momenteel niet te verhuizen (13%). Bij de andere gezinstypen ligt dat aandeel iets hoger. Bij partners met kinderen, alleenstaanden en eenoudergezinnen komt dat aandeel uit op respectievelijk 19%, 21% en 21%. Dit is ook niet verwonderlijk: partners zonder kinderen hebben relatief lage kosten en vaak twee inkomens. Dat maakt hen minder gevoelig op het financiële vlak, waardoor zij minder vaak gedwongen niet kunnen of durven te verhuizen.